Телефоны: +7 (4152) 303-927; +7 (41531) 2-11-27 Факсы: +7 (41531) 7-37-42;  +7 (4152) 411-927 E-mail: office@usas-stroy.ru

  • Продажа квартир в новостройках

    Наша компания ежегодно дает возможность исполнить свою мечту в приобретении теплой и уютной квартиры в новом доме сотням семей.

  • Проектная деятельность

    Наша компания не стоит на месте, а с каждым днем планирует строительство новых жилых домов и реализует ранее запланированные проекты.

  • Продажа нежилых помещений

    Компания ООО "ЮСАС-Строй" учитывает при проектировании и строительстве домов не только потребности будущих жильцов, но и потребности инфраструктуры.

  • Строительство и реконструкция коммерческих зданий и сооружений

    Свяжитесь с нами и мы с удовольствием решим любые задачи, приняв во внимание все Ваши пожелания.

  • Строительство жилых домов

    Наш опыт позволит Вам в кратчайшие сроки построить собственный дом Вашей мечты. Наши специалисты приложат все усилия чтобы Ваша мечта радовала Вас ежедневно еще долгие годы.

  • Производство и продажа бетона и строительных растворов

    Имеется БРУ, производительность которого составляет 25 метров кубических в час.

  • Производство несъемной опалубки из пенополистирольных блоков

    Наша строительная компания производит пенополистирольные блоки, позволяющие с минимальными затратами и в кратчайшие сроки построить не только качественное, но и теплое, уютное жилье.

  • Аренда техники специального назначения

    Существует возможность оказавания услуг по предоставлению техники специального назначения в аренду.

"Черный ключ"

Состояние квартиры под «Черный ключ»:

Квартира в границах капитальных стен без внутренней отделки, с входной дверью, с оконными блоками из ПВХ конструкций, с установленными  радиаторами отопления.

Инженерные  коммунальные сети  -  канализация,  вентиляция,  подача горячего  и холодного водоснабжения, электрическая проводка, слаботочные сети реализуются в соответствии с проектом по принципу «до квартиры». Другими словами, в Квартире не установлены внутриквартирные перегородки, отсутствуют «разводки» упомянутых выше инженерных сетей, не установлены сантехническое, электрическое оборудование и прочие приборы бытового назначения внутри Квартиры.

В связи с покупкой Квартиры в указанном состоянии, Покупатель после приемки квартиры по акту и регистрации права собственности, в соответствии с действующими нормативными актами, СНиП, ГОСТ и СанПин выполняет за свой счет следующие работы:

 

Состав работ, подлежащих выполнению собственниками Квартир

в связи с вводом жилого дома в эксплуатацию с неполным составом отделки и внутреннего инженерного оборудования

согласно п.7.7. СНиП 12-01-2004:

 

1.       Устройство внутренних межкомнатных  перегородок.

2.       Чистовая отделка стен и потолков (шпатлевка, обойные и малярные работы, облицовка стен плиткой).

3.       Установка внутренних дверей с их обналичкой;

4.       Устройство полов по монолитной железобетонной плите перекрытия в квартирах.

 

5.       Внутренние инженерные сети:

5.1.    Горячее и холодное водоснабжение. Внутриквартирная разводка горячего и холодного водоснабжения, установка санитарно - технических приборов и арматуры к ним (умывальники, раковины, унитазы, ванны, душевые кабины, краны смесительные, пожарный кран) выполняется в соответствии с проектными решениями и СНиП 3.05.01-85 в пределах кухни и ванной комнаты.

5.2.    Канализация. Установка и подключение санитарно- технических приборов к канализационным стоякам выполняется в соответствии с проектными решениями и СНиП 3.05.01-85,

5.3.    Электроснабжение. Внутриквартирная разводка внутренних сетей электроснабжения, установка светильников и осветительных приборов от внутриквартирных электрических щитов ВЭЩ в соответствии с проектными решениями и  СНиП 3.05.06-85 (Электротехнические устройства) и Правилами устройства электроустановок. В соответствии с ПУЭ выполняется заземление ванн. Установка и комплектация ВЭЩ.

5.4.    Слаботочные сети. Внутриквартирная разводка слаботочных сетей (телевидение, радио, телефонная сеть, компьютерная сеть, домофонная сеть) от внутриквартирных щитов слаботочных сетей ВЩСС.  Установка и комплектация ВЩСС.

5.5.    Вентиляция. Подключение системы внутриквартирной вентиляции к вентиляционным стоякам.

6.       Установка и подключение шланга внутреннего пожаротушения с распылителем к внутренней системе холодного водоснабжения.

 

Не подлежат изменению следующие конструктивные элементы

1.       Капитальные стены и перекрытия.

2.       Оконные и дверные проемы в капитальных стенах.

3.       Стояки ГВС, ХВС, отопления, канализации и вентиляции.

4.       Обшивка вентиляционных стояков (вентиляционные короба).

5.       Выделенные зоны санузлов (согласно схемы).

           При необходимости Собственники квартир после выполнения работ, указанных в п. 5.3., за свой счет оформляют допуск на эксплуатацию электрических  сетей и электроустановок в пределах Квартиры.

Работы должны быть выполнены в соответствии с действующими СНиП, ГОСТ и ТУ, специалистами, имеющими соответствующие лицензии (допуски к видам работ).